El gallo del vecino canta demasiado temprano: ¿qué puede hacer?

Tener gallinas en el jardín está de moda, pero quien vive al lado a veces nota sobre todo los inconvenientes. Un gallo que en verano empieza a las cinco, un olor a excrementos que pasa la valla en los días de calor, o ratas y moscas que acuden al pienso. Los vecinos muchas veces no se dan cuenta, o ya se han acostumbrado. En este artículo verá qué puede pedir y cómo hablarlo con calma.

Por qué un gallo y un gallinero se notan tanto

Un gallo no canta para fastidiar. Reacciona a la luz y a otros gallos de la zona, y por eso suele empezar con las primeras claras del día. En junio, eso puede ser antes de las cinco. El canto es agudo y llega lejos, sobre todo en el silencio de la madrugada.

Un gallinero da pocos problemas mientras esté limpio y seco. Si no, se nota en:

• El olor. Los excrementos húmedos y un corral lleno se huelen en el jardín o por una ventana abierta, sobre todo con calor.

• Las moscas. Los excrementos y el pienso viejo atraen moscas, hasta su terraza.

• Las ratas y los ratones. El pienso al aire libre y los restos de comida atraen a las plagas.

Háblelo con amabilidad

Parta de la idea de que sus vecinos no saben cómo suena ni cómo huele en su casa. Diga que no tiene nada en contra de los animales y cuente en concreto lo que nota:

«Estas últimas semanas su gallo empieza hacia las cinco y lo oímos en el dormitorio. Sé que disfrutan de las gallinas. ¿Podríamos ver juntos si hay algún pequeño cambio posible?»

Elija un momento tranquilo, y no toque a los animales ni entre en la parcela de sus vecinos.

Qué puede pedir y acordar

No empiece pidiendo que el gallo desaparezca; pequeñas medidas suelen cambiar mucho las cosas:

• Un gallinero oscuro por la noche. El gallo canta con la luz. En un recinto que esté realmente a oscuras, suele empezar más tarde.

• Abrir más tarde. Mantener a las aves dentro hasta una hora acordada, por ejemplo las siete.

• Otro sitio. Alejar el gallinero de las ventanas de los dormitorios y del linde.

• Limpio y seco. Limpiar el gallinero y el corral con regularidad y mantenerlos secos cuando llueve, para que bajen el olor y las moscas.

• Pienso en un recipiente cerrado. Nada de restos de comida en el corral y el comedero recogido por la noche, para que las ratas tengan menos motivos para venir.

Acuerden dos semanas de prueba y comprueben después juntos si ayuda.

Qué dicen las normas en España

No existe una prohibición general de tener gallinas o un gallo en un jardín, pero muchas ordenanzas municipales sobre tenencia de animales o sobre ruido regulan las aves de corral en suelo urbano. Los estatutos de la comunidad o el contrato de alquiler pueden añadir normas. En un edificio o urbanización en régimen de propiedad horizontal, la comunidad puede exigir que cesen las actividades molestas o insalubres (artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal). Se valoran las circunstancias: la hora y la frecuencia del canto, la distancia del gallinero y si la zona es rural o urbana. Consulte la ordenanza de su municipio. Este artículo no es asesoramiento jurídico.

Lleve un registro

¿Sigue molestando? Lleve un registro durante unas semanas. Anote la fecha, desde qué hora canta el gallo y más o menos con qué frecuencia, dónde lo oye y el efecto en usted, por ejemplo despertarse a las cinco. Apunte también el olor, las moscas o las ratas. Así podrá mostrar con calma qué está pasando y si un acuerdo ha ayudado.

En la práctica

Un propietario instaló gallinas, un gallo y un pequeño gallinero en la terraza de su piso. El gallo cantaba repetidamente hacia las cinco de la mañana y los animales causaban olores y problemas de higiene. La comunidad de propietarios acudió a los tribunales y la Audiencia Provincial de Madrid, en su sentencia 398/2013, de 11 de octubre, consideró que se trataba de una actividad molesta e insalubre en el sentido del artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal y obligó a retirar los animales (fuente: El Nacional – Una comunidad de vecinos obliga a retirar una granja de gallinas). La lección: en un entorno urbano el listón está más bajo que en el campo, y antes de llegar a eso casi siempre hay margen para un acuerdo.

Si no lo resuelven juntos

• Envíe una segunda carta, clara. Recuerde la conversación anterior y cite algunos ejemplos de su registro.

• Pruebe la mediación. Pregunte en su ayuntamiento si hay un servicio de mediación vecinal; un mediador neutral ayuda a llegar a un acuerdo.

• Acuda al ayuntamiento por olores, ruido o plagas, y para saber qué ordenanza se aplica.

Ayuda con el primer mensaje

Con el paquete CalmNotes sobre el gallo y las gallinas del vecino tiene modelos de mensaje editables para plantear con calma el canto temprano, el olor o las plagas, con mensajes de seguimiento si nada cambia y un registro para anotar lo que nota. Más consejos en la página gallo y gallinas del vecino.

Elija un siguiente paso adecuado

Registro gratuito — Anote los incidentes, los contactos y los acuerdos.

Preparar la documentación y la solicitud de ayuda — Organice su información y prepare una solicitud de ayuda.

Buscar ayuda adecuada — Consulte quién puede ayudarle según su situación.